역삼센트럴자이 분양일정 & 청약 신청방법
2025~2028 기대작!
강남 핵심 입지 역삼센트럴자이 분양 정보와 청약 절차
아래에서 빠르게 청약 접수 또는 분양가 정보를 확인하세요!
역삼센트럴자이 분양 청약 소개
강남 한복판 역세권에 공급되는 프리미엄 신축 아파트.
브랜드, 입지, 희소성까지 모두 갖춘 청약 단지로 주목받고 있습니다.
브랜드, 입지, 희소성까지 모두 갖춘 청약 단지로 주목받고 있습니다.
🔸위치 : 서울 강남구 역삼동 758번지 일원
🔸시공사 : GS건설 (자이 브랜드)
🔸총 세대수 : 237세대 (일반분양 87세대)
🔸입주 예정 : 2028년 8월
🔸교통 : 분당선 한티역, 2호선·분당선 선릉역 도보 이용 가능
🔸인프라 : 이마트·롯데백화점·강남세브란스·대치동 학원가 인접
🔸학군 : 도곡초·역삼중·진선여고 등 명문 학군 밀집
🔸특징 : 재건축 단지로 희소성↑, 분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력 확보
🔸시공사 : GS건설 (자이 브랜드)
🔸총 세대수 : 237세대 (일반분양 87세대)
🔸입주 예정 : 2028년 8월
🔸교통 : 분당선 한티역, 2호선·분당선 선릉역 도보 이용 가능
🔸인프라 : 이마트·롯데백화점·강남세브란스·대치동 학원가 인접
🔸학군 : 도곡초·역삼중·진선여고 등 명문 학군 밀집
🔸특징 : 재건축 단지로 희소성↑, 분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력 확보
청약일정 및 자격 조건
분양 공고일부터 정당계약까지의 공식 일정입니다. 투기과열지구 및 청약과열지역 규제를 적용받아 경쟁이 매우 치열할 것으로 예상돼요.
🔸모집공고일 : 2025년 12월 5일(금)
🔸특별공급 접수 : 2025.12.15(월)
💠 1순위 접수 :
• 해당지역 : 2025.12.16(화)
• 기타지역 : 2025.12.17(수)
💠 2순위 접수 : 2025.12.18(목)
🔸당첨자 발표 : 2025.12.24(수)
🔸정당계약 : 2026.01.05~07
🔸입주 예정 : 2028년 8월
📌 청약 자격 요건도 중요합니다!
• 청약통장 가입 24개월 이상 필수
• 서울시 2년 이상 거주자는 해당지역 1순위
• 무주택자 중심으로 가점 경쟁 유리
🔸모집공고일 : 2025년 12월 5일(금)
🔸특별공급 접수 : 2025.12.15(월)
💠 1순위 접수 :
• 해당지역 : 2025.12.16(화)
• 기타지역 : 2025.12.17(수)
💠 2순위 접수 : 2025.12.18(목)
🔸당첨자 발표 : 2025.12.24(수)
🔸정당계약 : 2026.01.05~07
🔸입주 예정 : 2028년 8월
📌 청약 자격 요건도 중요합니다!
• 청약통장 가입 24개월 이상 필수
• 서울시 2년 이상 거주자는 해당지역 1순위
• 무주택자 중심으로 가점 경쟁 유리
청약 신청 방법
역삼센트럴자이 청약은 청약홈(한국부동산원)에서 온라인 접수가 원칙입니다.
청약홈을 통해 단지 선택부터 정보 입력, 최종 제출까지 모두 진행할 수 있어요,
청약홈을 통해 단지 선택부터 정보 입력, 최종 제출까지 모두 진행할 수 있어요,
온라인 청약 접수 자세한 절차
1) 먼저 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱에 접속
2) 공동인증서 또는 민간인증서를 통해 로그인
3) 메뉴에서 ‘분양 단지 검색’ → 역삼센트럴자이 분양 선택
4) 자격 요건이 맞는지 확인되면 순위(해당·기타) 선택
5) 세대주 정보, 청약통장 정보, 가족 관계 등을 정확히 입력
6) 개인정보 수집·서약서 동의 후 최종 제출 버튼 클릭
7) 접수 완료 후에는 청약 접수증을 확인하고 저장
1) 먼저 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱에 접속
2) 공동인증서 또는 민간인증서를 통해 로그인
3) 메뉴에서 ‘분양 단지 검색’ → 역삼센트럴자이 분양 선택
4) 자격 요건이 맞는지 확인되면 순위(해당·기타) 선택
5) 세대주 정보, 청약통장 정보, 가족 관계 등을 정확히 입력
6) 개인정보 수집·서약서 동의 후 최종 제출 버튼 클릭
7) 접수 완료 후에는 청약 접수증을 확인하고 저장
🔹접수 시간은 일반적으로 오전 9시 ~ 오후 5시 30분입니다.
🔹입력 오류가 있을 경우 접수가 정상적으로 처리되지 않을 수 있으니, 제출 전 필수 항목을 꼼꼼히 체크하세요.
🔹청약홈에서는 접수 시간 경과 시 자동으로 접수가 마감되니 여유 있게 참여하는 것이 중요합니다.
🔹입력 오류가 있을 경우 접수가 정상적으로 처리되지 않을 수 있으니, 제출 전 필수 항목을 꼼꼼히 체크하세요.
🔹청약홈에서는 접수 시간 경과 시 자동으로 접수가 마감되니 여유 있게 참여하는 것이 중요합니다.
분양가 및 평면도 비교
역삼센트럴자이 분양가는 분양가상한제 적용으로 책정되며, 강남권 치고는 다소 명확한 기준 아래 공급됩니다.
아래는 대표 평형대별 분양가 범위입니다.
🔸전용 59㎡ : 약 19.5억 ~ 20.12억 원
🔸전용 84㎡ A형 : 약 25.8억 ~ 28.13억 원
🔸전용 84㎡ B형 : 약 25.2억 ~ 26.97억 원
🔸전용 84㎡ C형 : 약 25.7억 ~ 27.5억 원
🔸전용 84㎡ D형 : 약 25.7억 ~ 28.11억 원
🔸전용 122㎡ : 약 36.9억 ~ 37.98억 원
평면도는 분양공식 자료(모집공고/견본주택)에서 확인하는 것이 정확하며, 평형별 방배치·수납 구조 등 실사용성을 미리 체크하는 것이 중요합니다.
🔸전용 59㎡ : 약 19.5억 ~ 20.12억 원
🔸전용 84㎡ A형 : 약 25.8억 ~ 28.13억 원
🔸전용 84㎡ B형 : 약 25.2억 ~ 26.97억 원
🔸전용 84㎡ C형 : 약 25.7억 ~ 27.5억 원
🔸전용 84㎡ D형 : 약 25.7억 ~ 28.11억 원
🔸전용 122㎡ : 약 36.9억 ~ 37.98억 원
평면도는 분양공식 자료(모집공고/견본주택)에서 확인하는 것이 정확하며, 평형별 방배치·수납 구조 등 실사용성을 미리 체크하는 것이 중요합니다.
필요자금 계산 및 주의할 점
높은 분양가와 규제가 얽혀 있어 자금 계획을 세밀하게 세우는 것이 필수입니다.
🔸계약금(통상 20%) → 중도금(60%) → 잔금(20%) 구조
🔸84㎡A 기준 필요자금 예시: 약 27억 ~ 28억대 현금 필요 가능성 높음
🔸전매 제한 3년 / 거주의무 2년 / 재당첨 제한 10년 적용
🔸계약 포기 시 청약통장 가점 초기화 및 재당첨 제한 등 불이익
🔸계약금(통상 20%) → 중도금(60%) → 잔금(20%) 구조
🔸84㎡A 기준 필요자금 예시: 약 27억 ~ 28억대 현금 필요 가능성 높음
🔸전매 제한 3년 / 거주의무 2년 / 재당첨 제한 10년 적용
🔸계약 포기 시 청약통장 가점 초기화 및 재당첨 제한 등 불이익
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 청약통장 조건은 어떻게 되나요?
→ 청약통장 가입 24개월 이상이어야 하며, 예치금도 평형에 따라 요구됩니다.
Q. 1주택자도 청약 가능한가요?
→ 네, 다만 가점제에서 불리할 수 있어 추첨제 물량을 공략하는 전략이 권장됩니다.
Q. 당첨자 발표는 언제인가요?
→ 2025년 12월 24일(수) 예정입니다.
Q. 온라인 외 방문 접수도 가능한가요?
→ 기본은 온라인이며, 일부 정보취약계층에 한해 오프라인 안내가 있을 수 있습니다.
→ 청약통장 가입 24개월 이상이어야 하며, 예치금도 평형에 따라 요구됩니다.
Q. 1주택자도 청약 가능한가요?
→ 네, 다만 가점제에서 불리할 수 있어 추첨제 물량을 공략하는 전략이 권장됩니다.
Q. 당첨자 발표는 언제인가요?
→ 2025년 12월 24일(수) 예정입니다.
Q. 온라인 외 방문 접수도 가능한가요?
→ 기본은 온라인이며, 일부 정보취약계층에 한해 오프라인 안내가 있을 수 있습니다.